Как субсидии на инфраструктуру поднимут спрос на инвестиции в строительство жилья?
По словам чиновника, инвестиции вырастут до нескольких триллионов рублей в год, если грамотно распределить средства, выданные министерству на субсидии в инфраструктуру.
Опубликовано: 30.01.2019

28 января в Москве на совещании кабмина, заместитель главы Министерства строительства, Дмитрий Волков, представил на суд общественности проект инвестирования в строительную отрасль. По словам чиновника, инвестиции вырастут до нескольких триллионов рублей в год, если грамотно распределить средства, выданные министерству на субсидии в инфраструктуру.

Правильное субсидирование таких отраслей, как транспорт, коммунальное хозяйство, социальная помощь населению позволит частным застройщикам увеличить количество возводимого жилья. Финансирование, которое будет направлено в эти сферы подразумевает выделение правительством суммы в 270 млрд. рублей. Увеличение инвестиций в строительство и инфраструктуру простимулирует девелоперов увеличить темпы роста стройки до нескольких триллионов рублей.

Однако, помимо поддержки строительной сферы через субсидии, банковскому сектору необходимо разработать меры по снижению ипотечных ставок на жилищные кредиты. На данный момент ставки остаются высокими и построенное жилье некому покупать — потенциальные собственники просто не готовы к возросшим банковским аппетитам. Чтобы вся система заработала правильно, необходимо искать компромисс не только со стороны государства и застройщиков, но и кредитных организаций.

Частью правительственной программы по улучшению ипотечной ситуации в стране является федеральный проект “Ипотека”. Проект предусматривает ставку ипотечного кредита до 8% для граждан России, но на сегодняшний день эта ставка гораздо выше. Некоторые банки дают кредит под покупку жилья под 9-10%, что является недопустимым, если мы хотим развивать сферу строительства в стране.

Глава Министерства строительства, Владимир Якушев, также отметил, что правительство собирается вернуться к обсуждению вопроса субсидирования ипотеки для молодых семей, особенно если ставки по жилищному кредиту продолжат рост. Субсидирование процентных ставок должно поддерживать спрос на рынке жилья, но это станет возможным только если застройщики не будут поднимать цену. У Минстроя есть соответствующий пакет предложений, представленный Президенту, но официального обсуждения в ГД РФ еще не было.

Второй немаловажный вопрос касается национального проекта “Жилье и городская среда”. Президент подписал указ, согласно которому реализация нацпроекта должна быть проведена за 6 лет, но мероприятия по увеличению темпов роста жилищного строительства еще не проводились. У чиновников осталось 5,5 лет на то, чтобы реализовать более комфортные для граждан условия по созданию комфортной городской среды и расселению из ветхих домов.

Сегодня также обсуждается возможность запуска других пилотных проектов, анонсированных главой Минстроя и включающих в себя механизм финансирования строительной инфраструктуры с учетом поддержки министерства.

Возможно эта информация вам пригодится, поделитесь статьей:

Оставить отзыв

Защищено от спама
Станьте соинвестором Надежной Компании
Пожалуйста, заполните
форму и нажмите кнопку ниже
В самое ближайшее время
мы свяжемся с Вами
и ответим на все вопросы
Задать вопрос Защищено
от спама
Станьте Партнером надежной Компании!
Мы предлагаем вам стать официальным представителем E3 Investment в вашем регионе. Начните зарабатывать на инвестициях в недвижимость. Оставьте заявку и мы расскажем подробнее опрограмме.
Отправить