Выбор локации для инвестирования в недвижимость
Опубликовано: 18.04.2018

Сегодня для инвестирования в недвижимость не достаточно просто выбрать сегмент рынка и накопить определенную сумму денег. Особое значение имеет локация.

Что касается мест в Санкт-Петербурге, то по этому поводу ясность в вопросе внесла Юлия Роженцева, руководящая "ДомПлюсОфис". Она заявляет о том, что инвестировать лучше всего в уникальные места. Такие, которые будут больше всего цениться при сдаче объекта. Обычно это районы, в которых уже развита инфраструктура, а жилой ансамбль удачно в них вписывается. В случае с северной столицей это: центр, Петроградка, набережная, на которой проводится реновация. Это самые желанные куски земли, в которые нужно вкладываться, если есть деньги.

Если денежных средств не так много и нужно подобрать что-то в эконом-сегменте, то нужно выбирать ту местность, которая будет активно застраиваться в будущем, на нее будут тратиться деньги для благоустройства. Хотите избежать рисков? Тогда вкладывайтесь во вторичку, которую в последствии можно будет сдавать.

Свое мнение имеет также Дмитрий Ермышев, директор компании "Созвездие". Он рекомендует присматриваться к районам, которые не сильно застроены. Таких много неподалеку от Васильевского острова. Да, здесь есть нарекания, касающиеся коммуникаций. При этом, развлекательная и прочая инфраструктура активно развивается. В будущем стоит ждать увеличения стоимости квадратного метра.

Также следует смотреть на район возле строящейся станции "Боровая". Цены здесь пока занижены. Параллель можно провести с метро "Парнас", где старте можно было приобрести жилье без отделки за 2 с небольшим миллиона рублей. Когда метро было достроено, а инфраструктуру довели до должного уровня, цены подскочили в 2 и более раз. Также Дмитрий Ермышев посоветовал не игнорировать возможность покупки недвижимости в развивающихся городах-миллионниках, куда активно переезжают люди.

Возможно эта информация вам пригодится, поделитесь статьей:

Оставить отзыв

Защищено от спама
ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ СПЕЦИАЛИСТА
Пожалуйста, заполните
форму и нажмите кнопку ниже
В самое ближайшее время
мы свяжемся с Вами
и ответим на все вопросы
Задать вопрос Защищено
от спама